Splendido trilocale con terrazze a Bas Cimiez Situato nell'incantevole quartiere di Bas Cimiez a Nizza, in un bellissimo edificio dal fascino innegabile degli anni '50, vi proponiamo questo magnifico appartamento di quasi 70 mq! Al primo piano senza ascensore ma con una splendida vista grazie alla posizione collinare, questo appartamento in ottime condizioni offre un ampio soggiorno luminoso che si apre su una splendida terrazza esposta a sud-ovest, arricchito da una bellissima cucina americana completamente attrezzata. Le 2 camere da letto sono luminose e ciascuna si apre su un bel balcone. È molto ben esposto e tranquillo. Il bagno è moderno, così come il resto dell'appartamento. È attraversato da entrambe le esposizioni, molto luminoso, ingegnosamente distribuito e rivolto a sud-ovest (soggiorno) e nord-est (camere). Dotato di riscaldamento autonomo a gas e aria condizionata reversibile in tutti gli ambienti, avrete la possibilità di parcheggiare poiché 4 posti sono in fase di privatizzazione davanti all'edificio e due sono disponibili nel cortile, assegnati a rotazione. È anche possibile affittare un box chiuso a pochi passi. La posizione è ideale: la tranquillità e la pace di Bas Cimiez e la perfetta vicinanza al centro città! Spese notarili incluse del 5% IVA a carico del venditore. Immobile soggetto al regime condominiale, nessun procedimento noto secondo la dichiarazione del venditore. DPE: 80 kWhEP/m².anno (B) & 48 kWhEF/m².anno (A). Spese condominiali: 160 euro al mese, costo dell'energia tra 592 e 862 euro all'anno. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: 'georisques.gouv.fr'.
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)