Nizza Baumettes - F3 - Terrazza e Parcheggio
Situato nel quartiere delle Baumettes, a pochi passi dal Museo delle Belle Arti, dalla leggendaria Promenade des Anglais e dalle spiagge, questa proprietà si trova in un elegante edificio Belle Époque composto da soli sei appartamenti. Godendo di un ambiente verde e una tranquillità assoluta, questo appartamento atipico si vive come una vera casa e offre un raro stile di vita.
Distribuito su due livelli, il primo livello accoglie una splendida cucina abitabile attrezzata e arredata, che si apre su un'ampia terrazza di 35,65 m² esposta a sud/est, creando una continuità armoniosa tra interno ed esterno, inondata di luce e ideale per ricevere ospiti, nonché un accogliente soggiorno, un elegante bagno con doccia e servizi igienici indipendenti. Al piano superiore, la zona notte è composta da due camere raffinate con cabine armadio e armadi integrati.
Un parcheggio esterno completa questa proprietà unica, particolarmente ricercata in questa zona, oltre a una cantina. Vicino a trasporti, negozi, scuole e spiagge, questo appartamento unisce il fascino dell'antico, finiture di qualità e una posizione eccezionale. Una proprietà riservata e atipica, ideale come residenza principale, secondaria o investimento patrimoniale.
Condominio composto da 6 unità abitative. Quota annuale delle spese: 3.500 euro. Certificazione energetica: E. Stima dei costi annui di energia tra 1.225 euro e 1.657 euro. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr. Procedura in corso secondo le nostre informazioni.
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)