Nice Baumettes - F3 - Terras en Parkeerplaats
Gelegen in de wijk Baumettes, direct nabij het Musée des Beaux-Arts, de legendarische Promenade des Anglais en de stranden, bevindt dit pand zich in een elegant Belle Époque-gebouw bestaande uit slechts zes appartementen. Genietend van een groene omgeving en absolute rust, voelt dit bijzondere appartement aan als een echt huis en biedt het een zeldzame levensstijl.
Verspreid over twee verdiepingen beschikt de eerste etage over een prachtige ingerichte woonkeuken, die uitkomt op een ruim terras van 35,65 m² op het zuidoosten, wat voor een harmonieuze overgang zorgt tussen binnen en buiten, badend in het licht en ideaal om te ontvangen. Verder is er een gezellige woonkamer, een elegante badkamer met douche en een apart toilet. Boven bevinden zich twee verfijnde slaapkamers met ingebouwde kasten en opbergruimte.
Een buitenparkeerplaats maakt dit unieke pand compleet, zeer gewild in deze wijk, evenals een kelderruimte. Direct nabij openbaar vervoer, winkels, scholen en stranden combineert dit appartement de charme van het oude met hoogwaardige afwerking en een uitzonderlijke ligging. Een discreet en uniek object, ideaal als hoofdverblijf, tweede verblijf of als investering.
Vereniging van mede-eigenaars bestaande uit 6 wooneenheden. Jaarlijkse bijdrage: 3.500 euro. Energielabel: E. Geschatte jaarlijkse energiekosten tussen 1.225 euro en 1.657 euro. Informatie over de risico’s waaraan deze woning is blootgesteld is te vinden op de website Géorisques: georisques.gouv.fr. Lopende procedure voor zover bij ons bekend.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)