Villa Timana, proprietà di carattere situata in posizione dominante, offre un panorama unico sul bacino di Nizza e una vista mare. Situata nella massima tranquillità, la villa unisce natura e vicinanza immediata ai servizi e alla città. Edificata su un terreno di circa 2.300 m², dispone di un terreno alberato e con possibilità di realizzare una piscina. Si apre su un ampio ingresso che conduce a un luminoso doppio soggiorno, una cucina indipendente attrezzata con lavanderia adiacente, una camera da letto con bagno privato e un bagno per gli ospiti. Il piano superiore comprende tre camere da letto, un bagno, una doccia e un bagno indipendente. Due camere si aprono su una terrazza di 24 m² esposta a sud, con una vista libera fino al mare.
Il terreno, esposto a sud-est e immerso nella più totale tranquillità, è suddiviso in due particelle catastali distinte:
- Una prima particella edificabile di 870 m², in posizione dominante e orientata a sud, con vista mare.
- Una seconda particella edificabile di 1.480 m², sulla quale sorge la villa, che comprende una parte inferiore di circa 700 m² con potenziale edificatorio.
Per il parcheggio, la villa dispone di uno spazio sicuro che può ospitare sei veicoli, incluso un garage chiuso.
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)