Villa Timana, una propiedad con carácter situada en una posición dominante, ofrece un panorama único sobre la cuenca de Niza y una vista al mar. Ubicada en una tranquilidad absoluta, la villa combina naturaleza y cercanía inmediata a los servicios y a la ciudad. Construida sobre una parcela de aproximadamente 2.300 m², dispone de un terreno arbolado apto para piscina. Se abre a una amplia entrada que da acceso a un luminoso salón doble, una cocina independiente equipada con lavadero contiguo, un dormitorio con baño privado y un aseo de invitados. La planta superior se compone de tres dormitorios, un cuarto de baño, un cuarto de ducha y un aseo independiente. Dos dormitorios tienen acceso a una terraza de 24 m² orientada al sur, con vistas despejadas hasta el mar.
El terreno, orientado al sureste y con total tranquilidad, se compone de dos parcelas registradas distintas:
- Una primera parcela edificable de 870 m², en posición dominante y orientada al sur, con vistas al mar.
- Una segunda parcela edificable de 1.480 m², en la que se encuentra la villa, e incluye en la parte inferior una zona de unos 700 m², con potencial de construcción.
En cuanto al aparcamiento, la villa dispone de un espacio seguro con capacidad para seis vehículos, incluido un garaje cerrado.
(Descripción revisada y traducida por la IA)