NIZZA PROMENADE DES ANGLAIS: Esclusiva. Raro e unico! Idealmente situato sulla famosa Promenade des Anglais, all'ultimo piano di un edificio Art Déco con portiere e 2 ascensori, splendido attico duplex di 163 mq con 193 mq di ampie terrazze che offrono una vista panoramica a 360° sulla baia degli Angeli, da Cap Ferrat a Cap d'Antibes.
In perfette condizioni e immerso nella luce grazie alla sua tripla esposizione a sud, ovest ed est, questo appartamento eccezionale si compone, al livello principale, di un soggiorno rotondo di 45 mq con vista mozzafiato sul Mediterraneo grazie alle sue 6 aperture, una cucina contemporanea indipendente completamente attrezzata con accesso a una loggia, una camera matrimoniale con il suo bagno privato e WC, due camere da letto, un bagno con WC e un WC separato. Tutti gli ambienti si aprono su due splendide terrazze di 30 mq e 11 mq.
Al piano superiore, uno spazio ufficio, una quarta camera da letto e un bagno con doccia e WC danno accesso al rooftop di 150 mq con una vista incredibile sulla Grande Bleue.
Un doppio garage chiuso e sicuro, oltre a una cantina, completano questa proprietà eccezionale.
Una posizione privilegiata per quello che è certamente uno dei più bei attici di Nizza, vicino a tutti i servizi.
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)