NICE PROMENADE DES ANGLAIS: Exclusief. Zeldzaam en uniek! Ideaal gelegen aan de beroemde Promenade des Anglais, op de bovenste verdieping van een Art Deco-gebouw met conciërge en 2 liften, een subliem duplex penthouse van 163 m² met 193 m² diepe terrassen en een 360° panoramisch uitzicht over de Baai van de Engelen, van Cap Ferrat tot Cap d'Antibes.
In perfecte staat en badend in het licht dankzij de drievoudige oriëntatie op het zuiden, westen en oosten, bestaat dit uitzonderlijke appartement op het hoofdverdieping uit een ronde woonkamer van 45 m² met een prachtig uitzicht op de Middellandse Zee dankzij zijn 6 ramen, een aparte, moderne volledig uitgeruste keuken met toegang tot een loggia, een hoofdslaapkamer met eigen douche en toilet, twee slaapkamers, een badkamer met toilet en een apart toilet. Alle kamers openen naar twee mooie terrassen van 30 m² en 11 m².
Op de bovenverdieping geven een kantoorruimte, een vierde slaapkamer en een badkamer met douche en toilet toegang tot het 150 m² grote dakterras met een prachtig uitzicht over de Grote Blauwe.
Een afgesloten dubbele garage en een kelder maken dit uitzonderlijke pand compleet.
Een bevoorrechte locatie voor wat ongetwijfeld een van de mooiste penthouses van Nice is, vlakbij alle voorzieningen.
Informatie over de risico's waaraan dit goed is blootgesteld is beschikbaar op de Géorisques-site: georisques.gouv.fr
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)