NIZZA // WILSON - RUE PASTORELLI: 4 LOCALI / DOPPIA ESPOSIZIONE / RISTRUTTURATO / TERRAZZA / CANTINA
Situato nel cuore del quartiere Wilson, in un edificio tipico di Nizza ben tenuto e sicuro;
Immediate vicinanze di negozi, ristoranti, trasporti pubblici (autobus e tram linea 1) e Place Masséna.
Al primo piano, appartamento di 4 locali completamente ristrutturato, doppia esposizione est/ovest con terrazza, composto da: ingresso che conduce a un ampio soggiorno con vista sul verde, cucina indipendente con accesso alla terrazza, lato cortile in completo silenzio, una camera da letto con armadi a muro, una seconda camera matrimoniale con bagno aperto sulla stessa terrazza, un bagno separato e una terza camera su strada.
Una cantina nel seminterrato completa la proprietà.
Distribuzione ideale, ristrutturazione con materiali e finiture di qualità, aria condizionata reversibile in tutte le stanze, soffitti alti 3 metri e luminosità che attraversa tutto l'appartamento.
Bella terrazza profonda di 17 m² con vista sul cortile.
Possibilità di affittare un parcheggio sotterraneo sicuro nelle vicinanze.
Nessuna procedura in corso (articoli 29-1A/29-1 legge 65-557, L.615-6 del CCH)
Immobile in condominio: Sì
Consumo energetico: 111 kWhep/m².anno
Emissioni di gas serra: 3 kgeqCO2/m².anno
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)