NIZA // WILSON - RUE PASTORELLI: 4 HABITACIONES / DUAL / REFORMADO / TERRAZA / SÓTANO
Situado en el corazón del barrio Wilson, en un edificio típico de Niza bien cuidado y seguro;
En inmediata proximidad a comercios, restaurantes, transporte público (autobús y tranvía línea 1) y la Plaza Masséna.
En el primer piso, apartamento de 4 habitaciones completamente renovado, con orientación este/oeste y terraza, distribuido de la siguiente manera: recibidor que comunica con un amplio salón con vistas a la vegetación, cocina independiente con acceso a la terraza, lado patio en total tranquilidad, un dormitorio con armarios empotrados, un segundo dormitorio en suite con baño abierto a dicha terraza, un aseo independiente y un tercer dormitorio con vista a la calle.
Un sótano en el subsuelo completa el conjunto.
Distribución ideal, reforma con materiales y acabados de calidad, aire acondicionado reversible en todas las habitaciones, altura de techo de 3 metros y luminosidad en todo el apartamento.
Bonita terraza profunda de 17 m² hacia el patio.
Posibilidad de alquilar plaza de aparcamiento subterráneo seguro cercano.
Ningún procedimiento en curso (artículos 29-1A/29-1 ley 65-557, L.615-6 del CCH)
Propiedad en copropiedad: Sí
Consumo energético: 111 kWhep/m².año
Emisión de gases de efecto invernadero: 3 kgeqCO2/m².año
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Géorisques: georisques.gouv.fr
(Descripción revisada y traducida por la IA)