NICE // WILSON - RUE PASTORELLI: 4 KAMERS / DOORLOPEND / GERENOVEERD / TERRAS / KELDER
Gelegen in het hart van de wijk Wilson, in een goed onderhouden en beveiligd Niçoise gebouw;
Directe nabijheid van winkels, restaurants, openbaar vervoer (bus en tramlijn 1) en Place Masséna.
Op de eerste verdieping, volledig gerenoveerd 4-kamer appartement, oost/west doorlopend met terras, samengesteld als volgt: inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer met uitzicht op het groen, aparte keuken met toegang tot het terras, rustige binnenplaats, een slaapkamer met ingebouwde kasten, een tweede slaapkamer en suite met badkamer die opent naar het genoemde terras, een aparte wc, en een derde slaapkamer aan de straatzijde.
Een kelder in de ondergrond maakt het geheel compleet.
Een ideale indeling, renovatie met kwaliteitsmaterialen en afwerkingen, omkeerbare airconditioning in alle kamers, 3 meter hoge plafonds en veel lichtinval door het hele appartement.
Mooie diepe terras van 17 m² aan de binnenplaats.
Mogelijkheid tot het huren van beveiligde ondergrondse parkeerplaats in de buurt.
Geen lopende procedures (artikelen 29-1A/29-1 wet 65-557, L.615-6 van de CCH)
Onroerend goed in mede-eigendom: Ja
Energieverbruik: 111 kWhep/m².jaar
Uitstoot van broeikasgassen: 3 kgeqCO2/m².jaar
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de website Géorisques: georisques.gouv.fr
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)