NIZZA - SAINT-ROCH - Ampio appartamento di 2/3 locali con terrazza e balcone al penultimo piano
Questo appartamento si trova nella parte sud del quartiere Saint-Roch, a 200 metri dal tram e a 500 metri dalla stazione di Riquier, in una piccola residenza di buon livello molto ben tenuta.
L'appartamento offre un'eccellente qualità della vita: è esposto su due lati, molto luminoso e si affaccia su oltre 18 m² di spazio esterno: una bella terrazza e un ampio balcone con vista libera sulle colline e sulla città.
Con una superficie di 59 m², è composto da un soggiorno, una cucina indipendente, una camera da letto, un bagno, servizi igienici separati e uno spazio ufficio/cabina armadio.
L'appartamento è in buone condizioni e molto ben curato. Può essere trasformato in un trilocale utilizzando la cucina e lo spazio ufficio.
La proprietà gode di buone dotazioni: tapparelle elettriche, infissi in alluminio, nuova aria condizionata Daikin, porta blindata.
Il condominio è in perfetto stato (facciata, parti comuni e impermeabilizzazione del tetto hanno meno di 10 anni).
Una cantina asciutta completa la proprietà.
Un appartamento ideale per una coppia, un pensionato o una famiglia con un bambino, possibilmente trasformabile in tre locali.
Immobile soggetto alla disciplina condominiale - Numero di unità abitative: 27 - Spese annuali 2025: 1.509,30 euro (comprendenti riscaldamento, acqua calda, acqua fredda e manutenzione del condominio) - Spese a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr
(Descrizione tradotta dall'IA)