NIZA - SAINT-ROCH - Gran apartamento de 2/3 habitaciones con terraza y balcón en penúltima planta
Este apartamento está situado en la parte sur del barrio de Saint-Roch, a 200 metros del tranvía y a 500 metros de la estación de Riquier, en una pequeña residencia de buena categoría muy bien mantenida.
El apartamento ofrece una excelente calidad de vida: es de doble orientación, muy luminoso, abierto a más de 18 m² de espacio exterior: una hermosa terraza y un gran balcón con vistas despejadas a las colinas y la ciudad.
Con una superficie de 59 m², consta de un salón, una cocina independiente, un dormitorio, un baño, un aseo independiente y un espacio de oficina/vestidor.
El apartamento está en buen estado y muy bien mantenido. Puede transformarse en 3 habitaciones utilizando la cocina y el espacio de oficina.
La propiedad cuenta con buen equipamiento: persianas eléctricas, carpintería de aluminio, aire acondicionado Daikin nuevo, puerta blindada.
La copropiedad está en perfecto estado (fachada, zonas comunes, impermeabilización del tejado tienen menos de 10 años).
Una bodega sana completa esta propiedad.
Un apartamento ideal para una pareja, jubilado o familia con un niño, posiblemente convertible en 3 habitaciones.
Bien sujeto al régimen de copropiedad - Número de viviendas: 27 - Gastos anuales 2025: 1.509,30 euros (incluyendo calefacción, agua caliente, agua fría y mantenimiento de la copropiedad) - Honorarios a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web Géorisques: georisques.gouv.fr
(Descripción traducida por la IA)