// Nizza - Dubouchage //
Esclusiva !
Da scoprire senza indugio, questo grazioso appartamento all'ultimo piano, traversante di 2 locali e 30 mq, gode di uno spettacolare terrazzo di 45 mq e offre un ambiente di vita eccezionale. Idealmente situato nel pieno centro città, beneficia di una tranquillità assoluta grazie all'esposizione a sud, completamente silenziosa. La disposizione ottimizzata e la luminosità notevole lo rendono un vero e proprio nido pronto da vivere.
In un condominio recente e perfettamente mantenuto, questo appartamento conquista per il suo stato impeccabile e lo spazio esterno unico. Composto da un soggiorno con cucina a vista che si apre sulla terrazza e una camera da letto con il suo bagno doccia e servizi.
Il suo magnifico spazio verde di 45 mq, esposto a sud, costituisce un autentico angolo di pace, raro in centro.
Una cantina/ripostiglio di 4 mq completa la proprietà.
Nessun lavoro da prevedere, viene venduto chiavi in mano. Grazie alla sua posizione ideale si possono raggiungere in pochi passi negozi, ristoranti e i mezzi pubblici, tram e autobus.
Bene soggetto allo statuto condominiale: XX unità principali.
Spese annuali : 1 380 €
Nessun procedimento in corso.
Commissioni a carico del venditore.
Il rapporto ERRIAL sui rischi a cui è esposto questo immobile è disponibile cliccando sul link: https://errial.georisques.gouv.fr
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)