// Niza - Dubouchage //
¡Exclusividad!
No se pierda este coqueto apartamento en el último piso, de 2 habitaciones de 30 m², atravesante, que disfruta de una espectacular terraza de 45 m² y ofrece un entorno de vida excepcional. Idealmente ubicado en pleno centro de la ciudad, goza de una tranquilidad absoluta gracias a su orientación sur, en completo silencio. Su distribución optimizada y su notable luminosidad lo convierten en un auténtico nidito listo para vivir.
En una copropiedad reciente y perfectamente cuidada, este apartamento seduce por su estado impecable y su exterior único. Se compone de una sala de estar con cocina americana que da a la terraza y un dormitorio con baño con ducha y aseo.
Su magnífica zona ajardinada de 45 m², expuesta al sur, constituye un verdadero remanso de paz, algo raro en pleno centro.
Una bodega/trastero de 4 m² completa esta propiedad.
No hay obras previstas, se vende llave en mano. Su ubicación ideal permite acceder en pocos pasos a comercios, restaurantes y transporte público, tranvía y autobús.
Bien sometido al régimen de la copropiedad: XX lotes principales.
Gastos anuales: 1 380 €
No hay procedimientos en curso.
Honorarios a cargo del vendedor.
El informe ERRIAL sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible haciendo clic en el enlace: https://errial.georisques.gouv.fr
(Descripción revisada y traducida por la IA)