// Nice - Dubouchage //
Exclusief !
Ontdek zonder uitstel dit charmante appartement op de bovenste etage, een doorzon-2-kamerappartement van 30 m² met een spectaculaire terras van 45 m² en een uitzonderlijke woonomgeving. Ideaal gelegen in het hart van het stadscentrum geniet het van absolute rust dankzij de zuidligging en volledige stilte. De geoptimaliseerde indeling en opvallende lichtinval maken het tot een echt instapklaar cocon.
In een recent en perfect onderhouden mede-eigendom, charmeert dit appartement met zijn perfecte staat en unieke buitenruimte. Bestaande uit een woonkamer met open keuken uitkomend op het terras en een slaapkamer met eigen douche en toilet.
De prachtige, op het zuiden gelegen, groene buitenruimte van 45 m² vormt een waar toevluchtsoord, zeldzaam in het centrum.
Een berging/kelder van 4 m² maakt het aanbod compleet.
Geen werkzaamheden vereist, het wordt sleutel-klaar verkocht. Dankzij de ideale ligging zijn winkels, restaurants en openbaar vervoer, tram en bus op enkele passen bereikbaar.
Onderworpen aan het reglement van mede-eigendom: XX hoofdappartementen.
Jaarlijkse lasten: €1.380
Geen lopende procedures.
Kosten voor de verkoper.
Het ERRIAL-rapport over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld is beschikbaar via de link: https://errial.georisques.gouv.fr
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)