Villa bifamiliare di 4 locali con terrazze, seminterrato e parcheggio coperto – Nizza Saint-Barthélémy
In vendita – Villa di 4 locali | 3 camere da letto | Terrazze | Seminterrato | Parcheggio coperto | Quartiere residenziale ricercato
Situata a Nizza, nell'apprezzato e residenziale quartiere Cyrnos, a soli 400 metri dal boulevard Cessole, questa villa bifamiliare dal fascino provenzale è un vero rifugio di pace.
Immersa nel cuore di un intimo complesso composto da cinque casali provenzali, offre uno stile di vita raro, tra il verde, la tranquillità assoluta e la vicinanza alla città.
Descrizione dell'immobile:
Costruita nel 1988, questa casa esposta sud/nord è molto luminosa e accogliente.
Piano terra:
- Ingresso
- Cucina indipendente arredata, completamente attrezzata e con accesso a una prima terrazza
- Soggiorno con area salotto e sala da pranzo, arricchito da caminetto con inserto
- Accesso diretto a una terrazza esposta a sud di 27 m², ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax
- Servizi igienici indipendenti con lavabo e finestra
- Accesso interno a un raro seminterrato sano di 21 m², perfetto per deposito, laboratorio o lavanderia
Soggiorno + cucina + ingresso possono essere uniti per creare un bel soggiorno open space di 37 m².
Primo piano:
- 3 camere luminose con vista sul verde o sulla città
- Bagno finestrato dotato di vasca/doccia
- Secondo servizio indipendente
️ Dotazioni e comfort:
- Serramenti in alluminio con doppi vetri di recente installazione, eccellente isolamento termico
- Isolamento di muri e sottotetto (lana di vetro)
- Persiane in resina e alluminio al piano terra
- Porta d'ingresso blindata e porte interne in rovere
- Riscaldamento autonomo
- Parcheggio coperto privato in area comune sicura, accessibile con porta garage telecomandata
Ambiente e condominio:
- Piccolo condominio di charme, curato e alberato
- Ulivi secolari e vegetazione rigogliosa
- Assoluta tranquillità, cinguettio degli uccelli, atmosfera di campagna in città
- Spese contenute: 109 euro/mese
Non lasciatevi sfuggire questa casa familiare che abbina fascino, comfort e tranquillità a pochi passi dal centro.
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)