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Casa
Niza Saint-Barthélémy

  • Ref. FR4546094
  • 3 dormitorios
  • 1 Cuarto de baño
  • 82 m²
  • 500 000 €

Casa - 4 piezas - 72.0 m2 -

Casa pareada de 4 habitaciones con terrazas, sótano y estacionamiento cubierto – Niza Saint-Barthélémy

En venta – Casa de 4 habitaciones | 3 dormitorios | Terrazas | Sótano | Estacionamiento cubierto | Barrio residencial buscado

Ubicada en Niza, en el codiciado y residencial barrio de Cyrnos, a solo 400 metros del bulevar Cessole, esta villa pareada con encanto provenzal es un verdadero remanso de paz.

Ubicada en el corazón de una pequeña comunidad de cinco casas provenzales, ofrece un entorno de vida raro, entre vegetación, absoluta tranquilidad y cercanía urbana.

Descripción de la propiedad:
Construida en 1988, esta casa con orientación sur/norte goza de una hermosa luminosidad y un ambiente acogedor.

Planta baja:
- Entrada
- Cocina independiente equipada, completamente amueblada y con acceso a una primera terraza
- Salón con espacio de sala y comedor, equipado con chimenea con insert
- Acceso directo a una terraza al sur de 27 m², ideal para comidas al aire libre o momentos de relajación
- Aseo independiente con lavabo y ventana
- Acceso interior a un raro sótano saludable de 21 m², perfecto para almacenamiento, taller o lavadero

El conjunto de salón + cocina + entrada puede unirse para formar un bonito espacio de vida abierto de 37 m².

Planta alta:
- 3 dormitorios luminosos con vistas despejadas a la vegetación o la ciudad
- Baño con ventana equipado con bañera/ducha
- Segundo aseo independiente

️ Prestaciones y confort:
- Carpintería de aluminio con doble acristalamiento reciente, excelente aislamiento térmico
- Aislamiento de paredes y ático (lana de vidrio)
- Persianas de resina y aluminio en la planta baja
- Puerta principal acorazada y puertas interiores de roble
- Calefacción individual
- Parking cubierto privado en una zona común segura, accesible mediante puerta de garaje motorizada

Entorno y comunidad:
- Pequeña comunidad encantadora, cuidada y arbolada
- Olivos centenarios y vegetación frondosa
- Calma absoluta, canto de pájaros, ambiente campestre en la ciudad
- Gastos bajos: 109 euros/mes

No deje pasar esta casa familiar que combina encanto, confort y tranquilidad a dos pasos del centro.

(Descripción revisada y traducida por la IA)

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Sumario

  • Salas 4 salas
  • Area 82 m²
  • Total area 72 m²
  • Hot water Caldera
  • Used water Red de alcantarillado
  • Condition Buen estado
  • Orientation Sur
  • Vista Colinas

Prestaciones

  • Chimenea
  • Doble acristalamiento

Salas

  • 3 Dormitorios
  • 2 Aseos
  • 1 Aparcamiento exterior
  • 1 Aparcamiento interior
  • 1 Cuarto de baño
  • 1 Sala de estar 23.19 m²
  • 1 Terraza 44 m²

Energy efficiency

Energía - Consumo de tipo convencional Energía - Evaluación de las emisiones

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