Appartamento di 4 locali con terrazze, seminterrato e parcheggio coperto – Nizza Saint-Barthélémy
Appartamento – Villa di 4 locali | 3 camere da letto | Terrazze | Seminterrato | Parcheggio coperto | Quartiere residenziale ricercato
Situato a Nizza, nell’esclusivo e residenziale quartiere Cyrnos, a soli 400 metri dal boulevard Cessole, questo appartamento-villa dal fascino provenzale è un vero rifugio di pace. Immerso nel cuore di un intimo complesso di cinque case provenzali, offre un ambiente di vita raro, tra verde, assoluta tranquillità e vicinanza alla città.
Descrizione dell’immobile:
Costruito nel 1987, questo duplex esposto sud/nord gode di una bellissima luminosità e di un’atmosfera accogliente.
Piano terra:
- Ingresso
- Cucina indipendente arredata, completamente attrezzata e con accesso a una prima terrazza
- Soggiorno con zona salotto e sala da pranzo, arricchito da un camino con inserto
- Accesso diretto a una terrazza esposta a sud di 20 mq, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax
- Servizi igienici indipendenti con lavabo e finestra
- Accesso interno a un raro e sano seminterrato di 42 mq, perfetto per magazzino, laboratorio o lavanderia
L’insieme Soggiorno + Cucina + Ingresso può essere riunito in un bellissimo open space di 34 mq
Al piano superiore:
- 3 camere luminose con vista libera sul verde o sulla città
- Bagno con finestra dotato di vasca/doccia
- Secondo servizio indipendente
️ Caratteristiche e comfort:
- Infissi in alluminio con doppio vetro recenti, con eccellente isolamento termico
- Isolamento delle pareti e della soffitta (lana di vetro)
- Certificazioni energetiche: Consumo Classe C ed emissioni gas serra Classe A
- Impianto elettrico perfettamente a norma
- Persiane in resina e alluminio al piano terra
- Porta d’ingresso blindata e porte interne in rovere
- Riscaldamento autonomo
- Parcheggio coperto privato in area comune sicura, accessibile tramite porta garage telecomandata
Ambiente & condominio:
- Piccola e curata palazzina immersa nel verde
- Ulivi secolari e vegetazione rigogliosa
- Assoluta tranquillità, canto degli uccelli, atmosfera di campagna in città
- Spese contenute: 109 euro/mese
Non lasciarti sfuggire questa proprietà che unisce fascino, comfort e tranquillità a due passi dal centro.
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)