ESCLUSIVA BAS FABRON / Nizza Ovest
ATTICO / ROOF TOP CON VISTA MARE PANORAMICA E PISCINA IN ZONA TRANQUILLA
Scoprite questo appartamento di 4 locali all’ULTIMO PIANO, arretrato rispetto alla strada e tranquillo, con accesso immediato a tutti i servizi. Immaginate la vostra quotidianità a pochi minuti a piedi dal lungomare, dalla spiaggia, dai negozi e dal tram (linea 2), unendo così il meglio della vita cittadina e la serenità di una posizione privilegiata con VISTA MARE.
All’ingresso sarete conquistati dagli spazi generosi e dalla luminosità di questo appartamento di 100 m² (99,39 m² legge Carrez) in perfette condizioni. La disposizione degli ambienti e le finiture curate creano un’atmosfera allo stesso tempo moderna e accogliente. Ogni stanza si apre sulla terrazza o su un balcone tramite una porta-finestra scorrevole. La cucina indipendente ed attrezzata, collegata al soggiorno, completa le 3 camere, 2 bagni, 2 docce, una cabina armadio e numerosi armadi a muro.
Tapparelle e tende esterne elettriche, doppi vetri, aria condizionata reversibile, porta blindata e impianto elettrico a norma (quadro elettrico nuovo) per la parte tecnica.
Il vero spettacolo si gode all’esterno. Una sontuosa terrazza di quasi 100 m² circonda l’appartamento, offrendo una vista panoramica mozzafiato sul mare e sui dintorni. Questo spazio eccezionale, un vero giardino pensile, diventerà il teatro dei vostri momenti di relax e convivialità, lasciando spazio a tutti i vostri desideri e idee di arredo. La tranquillità vi farà dimenticare di essere in città.
Per completare questo contesto esclusivo, la residenza sicura mette a disposizione una splendida piscina recentemente ristrutturata e i servizi di una custode residente, che garantiscono la vostra tranquillità. Due posti auto, uno dei quali box chiuso, oltre a una cantina completano la proprietà. Inoltre, la possibilità di parcheggiare fuori dal condominio è un grande vantaggio per accogliere i vostri ospiti.
Spese condominiali annuali: 6.649 euro (pari a circa 550 euro al mese, comprensive di acqua fredda e calda, ascensore, manutenzione, custode, piscina e spese comuni).
Classe Energetica C, Clima A.
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)