EXCLUSIVIDAD BAS FABRON / Niza Oeste
ÁTICO / AZOTEA CON VISTA PANORÁMICA AL MAR Y PISCINA EN ZONA TRANQUILA
Descubra este piso de 4 habitaciones en la ÚLTIMA PLANTA, alejado de la carretera y en calma, con acceso inmediato a todas las comodidades. Imagine su día a día a solo unos minutos a pie del paseo marítimo, la playa, las tiendas y el tranvía (línea 2), combinando lo mejor de la vida urbana con la serenidad de una ubicación privilegiada y VISTA AL MAR.
Desde la entrada, se sentirá seducido por los amplios espacios y la luminosidad de este apartamento de 100 m² (99,39 m² según ley Carrez) en perfecto estado. La distribución y los acabados de calidad crean un ambiente moderno y cálido. Cada estancia se abre a la terraza o a un balcón mediante puertas de cristal correderas. La cocina independiente, equipada y en continuidad con el salón, completa las 3 habitaciones, 2 aseos, 2 baños y un vestidor, además de varios armarios empotrados.
Persianas y estores exteriores eléctricos, doble acristalamiento, aire acondicionado reversible, puerta blindada e instalación eléctrica nueva (cuadro eléctrico nuevo) para el apartado técnico.
El verdadero espectáculo se vive en el exterior. Una suntuosa terraza de casi 100 m² rodea el piso, ofreciendo una impresionante vista panorámica al mar y sus alrededores. Este espacio excepcional, auténtico jardín suspendido, será el escenario de sus momentos de relax y convivialidad, dando lugar a todos sus deseos e ideas de decoración. La tranquilidad le hará olvidar que está en la ciudad.
Para completar este entorno privilegiado, la residencia segura pone a su disposición una magnífica piscina recientemente renovada y los servicios de una portera permanente, garantizando su tranquilidad. Dos plazas de aparcamiento, una de ellas garaje cerrado, así como un trastero completan esta propiedad. Además, la facilidad de aparcamiento fuera de la comunidad es una ventaja muy apreciable para recibir a sus invitados.
Gastos anuales comunes: 6 649 euros (alrededor de 550 euros al mes, incluyendo agua fría y caliente, ascensor, mantenimiento, portera, piscina, gastos comunes).
Clase Energética C, Clima A.
(Descripción revisada y traducida por la IA)