NIZZA CIMIEZ / LIBÉRATION - Appartamento attraversante ultimo piano – Balcone e terrazza
Situato al quinto e ultimo piano con ascensore, questo appartamento di 72,69 m² offre un potenziale raro per chi desidera personalizzare i propri spazi a piacere.
Con esposizione est/ovest, beneficia di una luminosità costante durante tutta la giornata.
Sul lato est, una terrazza coperta di 15 m² permette di godere del sole; sul lato ovest, un balcone prolunga piacevolmente le camere da letto.
L’appartamento necessita di lavori di ristrutturazione, ma offre la libertà di ripensare completamente la disposizione: ampio soggiorno con possibilità di cucina a vista, suite matrimoniale, studio o seconda camera…
L’edificio, arretrato rispetto alla strada, garantisce una tranquillità assoluta e beneficia della presenza di una portinaia.
L’indirizzo gode di una posizione privilegiata, a due passi dal mercato della Libération, dai negozi di quartiere, dai ristoranti e dal tram. La zona è apprezzata anche per la vicinanza alle scuole (École Régina-Coeli).
Possibilità di acquistare due posti auto aggiuntivi.
Una proprietà rara per l’ultimo piano, l’eccezionale tranquillità e il potenziale di trasformazione.
Importo mensile delle spese condominiali: 279 €, compresi riscaldamento centralizzato e manutenzione delle parti comuni.
Ammontare della tassa fondiaria: 1.800 € secondo il proprietario.
Immobile soggetto a regime condominiale, numero di unità principali: 53.
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: http://georisques.gouv.fr
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)