Affacciato sulla rada di Villefranche-sur-Mer e con una superficie di 83 m² Carrez (102 m² totali), questo appartamento in perfette condizioni, attraversante e climatizzato, affascina per i suoi volumi generosi, la luminosità e l'atmosfera serena che vi si respira. Situato ad un piano alto, gode di una spettacolare vista panoramica sul Mediterraneo, offrendo un vero quadro vivente ogni giorno.
Si compone di un ingresso, un doppio soggiorno luminoso prolungato da una loggia aperta su una terrazza fronte mare, una cucina attrezzata, una lavanderia, una grande camera da letto, un bagno, una doccia e servizi igienici separati. Il soggiorno e la camera si aprono sul mare, offrendo un contesto abitativo raro e privilegiato, con una tranquillità notevole in tutte le stanze.
Possibilità di ricreare facilmente una seconda camera per ripristinare una configurazione a tre locali, poiché gli impianti elettrici sono stati conservati a tale scopo.
Inoltre, l'immobile gode di un ambiente particolarmente tranquillo, lontano da ogni fastidio, pur restando idealmente collegato grazie a un doppio accesso: dall'alto tramite la Moyenne Corniche, che permette di raggiungere Monaco in meno di 30 minuti e Nizza in circa 10 minuti, e dal basso attraverso una delle vie più rinomate del settore per il suo ambiente residenziale.
Un immobile raro sul mercato, ideale come residenza principale o pied-à-terre, che unisce vista mare, tranquillità e accessibilità.
Possibilità di acquistare un garage aggiuntivo.
Informazioni legali:
Bene soggetto al regime di comproprietà – 29 unità. Nessuna procedura in corso.
Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)