Villa Neo-Provenzale con Vista Panoramica su tutta Nizza
Scoprite questa splendida villa neo-provenzale che offre una vista mozzafiato su Nizza e il Mediterraneo. Immersa nel cuore di un giardino paesaggistico di 3.000 m², questa proprietà d'eccezione di circa 400 m² abitabili (266 m² Carrez) è composta da:
Piano terra:
- Ingresso accogliente con servizi per gli ospiti
- Ampio soggiorno con sala da pranzo e salotto, che si apre su una terrazza esposta a sud con vista panoramica sul mare e sulla città
- Cucina indipendente, arredata e attrezzata
- Zona notte composta da:
- Due camere da letto
- Uno studio
- Un bagno
- Una doccia
- Un WC indipendente
Primo piano:
- Camera padronale con solarium privato
- Bagno con doccia
- Cabina armadio
- WC indipendente
Piano giardino:
- Ampio locale polivalente
- Due camere aggiuntive
- Bagno con doccia
- Angolo cottura
- Lavanderia
- Palestra
- Locale di deposito con cantina
Esterno:
- Piscina
- Campo da bocce
- Garage chiuso per due veicoli
- Parcheggio esterno per sei veicoli
Questa villa eccezionale unisce lusso e comfort in un contesto idilliaco. Un'opportunità unica per diventare proprietario di una proprietà esclusiva a Nizza Gairaut.
Classe energetica E, classe climatica D. Importo medio stimato delle spese annuali di energia per un uso standard, calcolato sui prezzi dell'energia dell'anno 2021: tra 4.838 € e 6.547 €. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr.
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)