Te koop Charmante studio met balkon op de 4e verdieping - LIBERATION
Deze studio van circa 23 m² ligt op de 4e verdieping van een hoogwaardige residentie en biedt een ideale kans voor een eerste aankoop of een investeringspand. Bij binnenkomst ontdekt u een aangename en lichte woonruimte met toegang tot een balkon van 3 m², wat een gewaardeerde buitenruimte biedt in de stad. De aparte keuken integreert harmonieus met de rest van het appartement. De badkamer met toilet maakt het geheel compleet.
Het appartement heeft een westelijke oriëntatie, wat de hele dag voor veel licht zorgt. Verwarming en warmwater zijn collectief, waardoor de servicekosten zeer redelijk zijn.
De woning maakt deel uit van een VvE met 237 kavels, waarvan 106 bestemd voor bewoning. De jaarlijkse kosten bedragen 1.405 EUR. Er lopen geen juridische procedures.
Het energielabel, opgemaakt op 20/01/2026, classificeert de woning als D voor energieverbruik (151 kWh/m²/jaar) en B voor uitstoot van broeikasgassen (10 kg CO2/m²/jaar). De geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik liggen tussen 506 EUR en 647 EUR, op basis van de energieprijzen van 2025.
De woning is direct beschikbaar.
Functioneel, goed gelegen appartement met een balkon; deze studio is een zeldzame kans in de regio. Snel komen bezichtigen.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)