En venta Encantador apartamento tipo estudio con balcón en la 4.ª planta - LIBERATION
Ubicado en la 4.ª planta de una residencia de alto standing, este apartamento tipo estudio de aproximadamente 23 m² constituye una oportunidad ideal para una primera compra o una inversión para alquilar. Al entrar, descubrirá una sala de estar agradable y luminosa, con acceso a un balcón de 3 m² que ofrece un espacio exterior muy apreciado en entorno urbano. La cocina independiente se integra perfectamente al conjunto. El baño con WC completa la propiedad.
El apartamento disfruta de orientación oeste, lo que garantiza una bonita luminosidad durante todo el día. La calefacción y el agua caliente son colectivas, lo que asegura gastos comunitarios muy razonables.
La vivienda se encuentra en una comunidad que comprende 237 lotes, de los cuales 106 son viviendas. Los gastos anuales ascienden a 1 405 EUR. No existen procedimientos legales en curso.
El certificado de eficiencia energética, realizado el 20/01/2026, clasifica la vivienda en D para consumo energético (151 kWh/m²/año) y en B para emisiones de gases de efecto invernadero (10 kg CO2/m²/año). El importe estimado del gasto anual de energía para un uso estándar oscila entre 506 EUR y 647 EUR, basado en los precios de la energía del año 2025.
La propiedad está disponible de inmediato.
Apartamento funcional, bien ubicado y con balcón, este estudio representa una oportunidad única en la zona. Visítelo pronto.
(Descripción revisada y traducida por la IA)