Appartement Nice Baumettes F3 Terras en Parkeerplaats
Gelegen in de wijk Baumettes, direct naast het Museum voor Schone Kunsten, de mythische Promenade des Anglais en de stranden, bevindt dit pand zich in een elegant Belle Époque-gebouw met slechts zes appartementen. Genietend van een groene omgeving en absolute rust, voelt dit atypische appartement als een echt huis en biedt het een zeldzame levensstijl.
Verspreid over twee verdiepingen biedt het eerste niveau een prachtige eetkeuken, ingericht en uitgerust, die uitkomt op een ruim oostelijk terras van 35,65 m², waardoor een harmonieuze verbinding tussen binnen en buiten ontstaat, badend in licht en ideaal om gasten te ontvangen, evenals een gezellige woonkamer, een elegante badkamer en een apart toilet. Op de bovenverdieping bevinden zich twee verfijnde slaapkamers met inbouwkasten en bergruimte.
Een buitenparkeerplaats, bijzonder gezocht in deze omgeving, evenals een kelder, maken dit bijzondere pand compleet. Direct in de buurt van openbaar vervoer, winkels, scholen en stranden, combineert dit appartement oude charme, kwaliteitsvoorzieningen en een uitzonderlijke locatie. Een uniek en bijzonder pand, ideaal als hoofdverblijf, tweede woning of investering.
Vereniging van eigenaren met 6 wooneenheden. Jaarlijkse bijdrage aan servicekosten: 3.500 euro. Energielabel E. Geschatte jaarlijkse energiekosten tussen 1.225 en 1.657 euro. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is te vinden op de website Géorisques: georisques.gouv.fr.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)