EN VENTA – Villa provenzal de prestigio
Piscina – Jacuzzi – Casa de piscina – Garaje doble – Hangar – Terreno edificable
Levens (06) – Alpes Marítimos
Presentación de la propiedad
Combinando elegancia provenzal y prestaciones de alta gama, esta suntuosa villa de construcción tradicional (principios de los años 60) cuenta con una superficie habitable de 299,65 m² en un terreno llano y ajardinado de 2.951 m².
Una propiedad única en la zona, que combina encanto atemporal, confort moderno y un entorno residencial tranquilo, a solo 40 minutos de Niza y 45 minutos de Mónaco.
Características principales
Superficie habitable: 300 m²
5 habitaciones + 1 despacho
Apartamento independiente de 2 habitaciones con entrada privada
6 baños/aseos
Cocina independiente, amueblada y equipada Gaggenau: asador, freidora, parrilla, 5 fuegos, campana profesional
Terreno divisible: 1.000 m² edificables (casa, hangar, establos, etc.)
Exteriores y ocio
Piscina de doble profundidad:
80 cm (zona relax/niños)
2,80 m (lado trampolín)
Casa de piscina totalmente equipada: cocina de verano con horno de leña, asador, ducha, aseo, vestuario
Terraza privada con jacuzzi para un dormitorio en la planta superior
Estanque decorativo con carpas koi
Hangar de 100 m²: garaje adicional, taller, almacén
Doble garaje cerrado + área de giro
Numerosas fuentes de agua
Prestaciones técnicas
Calefacción por bomba de calor + termo de alta eficiencia
Sala técnica para la piscina
Carpintería de doble acristalamiento
Sin vistas directas – privacidad total
Casa en excelente estado – múltiples posibilidades de distribución
Ubicación y ventajas locales
Educación:
En el sitio: escuela infantil, escuela primaria
Cerca: institutos (Saint-Martin-du-Var, Tourrette-Levens), proyecto de instituto en Levens
Bachillerato en Niza: orientaciones generales, tecnológicas y profesionales
Guardería y servicios extraescolares disponibles en la localidad
Comercios y servicios:
Numerosas tiendas y mercado semanal
Restaurantes, cafeterías, floristerías, viveros, tiendas de bricolaje
Banco y oficina de correos en el centro del pueblo
Diversos artesanos y servicios de proximidad
Salud:
2 farmacias
Médicos generales y enfermeros en la localidad
Especialistas y centros médicos de fácil acceso en Niza o localidades vecinas
Entorno:
Ambiente auténtico: mercados locales, tradiciones, festividades
Cercano al parque del Mercantour
Acceso rápido a las estaciones de esquí de los Alpes del Sur
Numerosas posibilidades para amantes del ciclismo de montaña
Cultura ecuestre (clubes ecuestres, rutas de senderismo, festividades)
(Descripción revisada y traducida por la IA)