Nice Fabron Vrijstaande woning 5 kamers 110m² Tuin - Geen inkijk - Parkeerplaatsen
Gelegen op een heuvel in de zeer gewilde en residentiële wijk Fabron, op minder dan 5 minuten van de winkels van La Pignata en Saint-Antoine de Ginestière, evenals een animatiecentrum met activiteiten voor jong en oud, profiteert het huis van een ideale ligging.
Het ziekenhuis L’Archet is in 5 minuten bereikbaar, de snelweg en de snelle route in 10 minuten, de luchthaven in 15 minuten... en als extra is de kleuter- en basisschool Amoretti in slechts 2 minuten te voet bereikbaar. Voor minder sportieve mensen is er een bushalte direct voor de deur.
Gelegen in een wijk met zeer lage lasten (115 euro per jaar alleen voor de poort), combineert deze vrijstaande woning met 5 kamers en 110 m² comfort, gezelligheid, tijdloze charme en authenticiteit.
Op de begane grond vindt u een entree met kasten, een doucheruimte met toilet, een woonkamer en een grote ingerichte en uitgeruste keuken, alles geeft toegang tot een ruim terras en een tuin met tropische sfeer, perfect om familie en vrienden te ontvangen.
Op de eerste verdieping, bereikbaar via een binnen- en buitentrap, vindt u twee ruime en lichte slaapkamers met hoge, diepe kasten en een derde kamer met een veranda die een prachtig uitzicht op de bergen biedt, ideaal voor een landelijke werkhoek. Ook is er een gerenoveerde doucheruimte met toilet en raam met uitzicht op een mooie olijfboom.
De niet-overdekte tuin biedt vele mogelijkheden: zwembad, jacuzzi, jeu-de-boulesbaan, trampoline, schommel... of laat hem zoals hij is voor liefhebbers van tuinieren en moestuinieren.
Daarbij komt nog een wasruimte, een tuinhuis, een vijver voor vissen, een regenwateropvangsysteem, een kelder en een voorraadkamer.
Het huis is aangesloten op het rioolnetwerk en beschikt over parkeergelegenheid voor maximaal 5 voertuigen.
Energieklasse D - Onroerendezaakbelasting 1.140 euro - Geen appartementsrecht van toepassing.
Informatie over de risico's betreffende deze woning is te vinden op de website Géorisques: georisques.gouv.fr
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)