Niza Fabron Casa individual 5 habitaciones 110m² Jardín - Sin vecinos directos - Estacionamientos
Situada en las alturas, en el muy solicitado y residencial barrio de Fabron, a menos de 5 minutos de las tiendas de La Pignata y de Saint-Antoine de Ginestière, así como de un centro de actividades que ofrece opciones para grandes y pequeños, la casa goza de una ubicación ideal.
Se accede al hospital L’Archet en 5 minutos, a la autopista y vía rápida en 10 minutos, y al aeropuerto en 15 minutos… y, como extra, la escuela infantil y primaria Amoretti está accesible a pie en solo 2 minutos. Para los menos deportistas, hay posibilidad de tomar el autobús delante de la casa.
Ubicada en una urbanización con gastos muy bajos (115 euros al año solo para el portón), la casa individual de 5 habitaciones y 110 m² combina confort, convivencia, encanto atemporal y autenticidad.
En la planta baja hay un recibidor con armarios, un baño con ducha y WC, un salón y una amplia cocina equipada y amueblada, todo abriendo a una espaciosa terraza y a un jardín de ambiente tropical, perfectos para recibir a familiares y amigos.
En la planta superior, accesible por escaleras interiores y exteriores, encontrará dos habitaciones espaciosas y luminosas con armarios altos y profundos, y una tercera habitación con una veranda que ofrece una bonita vista a las montañas, ideal para una zona de trabajo bucólica. También hay un baño renovado con WC y ventana, con vistas a un hermoso olivo.
El jardín sin vecinos directos ofrece múltiples posibilidades: piscina, jacuzzi, cancha de petanca, trampolín, columpio... o simplemente dejarlo tal cual para los aficionados a la jardinería y la huerta.
A esto se suman una zona de lavandería, un cobertizo, un estanque de peces, un sistema de recogida de aguas pluviales, una bodega y una despensa.
La casa está conectada al alcantarillado y cuenta con estacionamiento para hasta 5 vehículos.
Clasificación energética D - Impuesto predial 1.140 euros - Propiedad no sujeta al régimen de copropiedad.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Géorisques: georisques.gouv.fr
(Descripción revisada y traducida por la IA)