EXCLUSIEF: 4-KAMER appartement met ZWEMBAD en PARKEERPLAATS – Luxe residentie – NICE WEST LANTERNE. Gelegen in het hart van een van de meest gewilde adressen van Nice West, bovenaan de Avenue de la Lanterne, in een perfect onderhouden en beveiligd complex, vindt u dit prachtige 4-kamer appartement met tal van troeven. De VvE biedt een rustige en serene omgeving met een inwonende conciërge en een schitterend ruim zwembad.
Met een oppervlakte van bijna 90 m² (87,61 m² volgens de Carrez-wet), onderscheidt dit pand zich door de uitzonderlijke lichtinval en de bevoorrechte ligging aan het einde van het gebouw met drievoudige oriëntatie (Oost-West-Noord). Het interieur verkeert in zeer goede staat en vereist geen renovaties. Er is een ruime woonkamer, een aangrenzende aparte keuken en drie comfortabele slaapkamers met op maat gemaakte kasten. Voor uw comfort is er een gerenoveerde douche met toilet, een badkamer en een apart gerenoveerd toilet.
Belangrijk voordeel is het rondom lopende balkon-terras, toegankelijk op gelijkvloers vanuit alle kamers via recent geplaatste dubbele beglazing. Praktisch in het dagelijks leven biedt het complex een korte verbinding naar winkels en een supermarkt op loopafstand, evenals snelle toegang tot de bus.
Dit zeldzame aanbod wordt verkocht met een kelderruimte en een ondergrondse parkeerplaats, met de optie voor een tweede, privé buitengarage tegen meerprijs. Een echte gezinsgelegenheid die snel moet worden aangegrepen.
Jaarlijkse servicekosten: € 3.140 (dat is € 261 per maand inclusief gezamenlijk koud en warm water, lift, onderhoud, zwembad, conciërge, gemeenschappelijke kosten). Energieklasse C, Klimaat A.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)