EXCLUSIVIDAD: Piso de 4 HABITACIONES con PISCINA y PARKING – Residencia de alto standing – NIZA OESTE LANTERNE. Situado en el corazón de una de las direcciones más codiciadas de Niza Oeste, en lo alto de la avenida de la Lanterne, en una residencia perfectamente cuidada y segura, descubra este magnífico piso de 4 habitaciones con múltiples atractivos. La copropiedad ofrece un entorno tranquilo y sereno con conserje en el edificio y una preciosa y espaciosa piscina.
Con una superficie cercana a los 90 m² (87,61 m² según la ley Carrez), esta propiedad destaca por su luminosidad excepcional y su ubicación privilegiada en la esquina del edificio, proporcionando triple orientación (Este-Oeste-Norte). El interior, en muy buen estado y sin necesidad de reformas, ofrece un amplio salón, una cocina independiente contigua y tres dormitorios cómodos con armarios a medida. Para su comodidad, dispone de un baño con ducha y WC, un baño completo y un WC independiente, todos renovados.
La principal ventaja es el balcón-terraza que recorre el piso y es accesible a pie desde todas las habitaciones gracias a los ventanales con doble acristalamiento reciente. Muy práctico en el día a día, la residencia ofrece un acceso directo a tiendas y a un supermercado cercano, así como un acceso rápido al autobús.
Esta propiedad rara se vende con una bodega y una plaza de parking subterránea, con la opción de un segundo parking exterior privado con coste adicional. Una auténtica oportunidad familiar que hay que aprovechar rápidamente en la zona.
Gastos anuales: 3.140 euros (es decir, 261 euros al mes incluyendo agua fría y caliente colectiva, ascensor, mantenimiento, piscina, conserje y gastos comunes). Clase de energía C, Clima A.
(Descripción revisada y traducida por la IA)