DE STERKE PUNTEN VAN HET APPARTEMENT: Uitzonderlijk gebouw / Premium locatie / Mooie ruimtes / Ideaal voor gezinnen / "Een echt buurtleven".
NICE CENTRUM - FOCH / CARABACEL
Gelegen in een uitzonderlijk, recent gerenoveerd gebouw, bekend en erkend door iedereen, zeer groot 4-kamer appartement van 111 m² met drievoudige oriëntatie, extreem licht, bestaande uit: een prachtige dubbele woonkamer, een grote volledig ingerichte en uitgeruste keuken, een masterbedroom van 18 m², 2 zeer grote slaapkamers, 1 badkamer met toilet en inloopdouche, 1 douchekamer met toilet, een wasruimte en een derde (apart) toilet.
Het hele appartement is luxueus voorzien van ingebouwde airconditioning.
Dit appartement bevindt zich in het absolute hart van Nice, op een steenworp afstand van Nice Étoile en alle lokale winkels, de twee tramlijnen, openbare en privéscholen, tal van restaurants en ook bioscopen.
U vindt hier een echt buurtleven, zowel in kwaliteit als in kwantiteit, alles te voet bereikbaar.
Een kelder maakt dit pand compleet.
ENERGIEKLASSE: D.
Jaarlijkse kosten: €3.400.
Aantal hoofdappartementen in mede-eigendom: 20.
Onroerende voorheffing 2024: €2.094
Geschat jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, op basis van de energieprijzen van 2023: tussen €1.822 en €2.466.
De makelaarskosten zijn volledig ten laste van de verkoper.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)