LOS PUNTOS FUERTES DEL APARTAMENTO: EDIFICIO EXCEPCIONAL / UBICACIÓN PREMIUM / AMPLIOS ESPACIOS / IDEAL PARA FAMILIAS / "UNA VERDADERA VIDA DE BARRIO".
CENTRO DE NIZA - FOCH / CARABACEL
Ubicado en un edificio excepcional, recientemente renovado, conocido y reconocido por todos, este gran apartamento de 4 ambientes y 111 m² con triple exposición es extremadamente luminoso y consta de: un magnífico doble salón, una amplia cocina equipada y amueblada, un dormitorio principal de 18 m², 2 dormitorios muy grandes, 1 baño con inodoro y ducha italiana, 1 ducha con inodoro, un lavadero y un tercer aseo (independiente).
Todo el apartamento cuenta con lujosa climatización (aire acondicionado empotrado).
Este apartamento se encuentra en el hipercentro de Niza, a dos pasos de Nice Étoile y de todas las tiendas de proximidad, de ambas líneas del tranvía, de escuelas públicas y privadas, numerosos restaurantes y también cines.
Aquí encontrará una verdadera vida de barrio, tanto en calidad como en cantidad, todo accesible a pie.
Una bodega completa esta propiedad.
CLASE ENERGÉTICA: D.
Gastos anuales: 3.400 €.
Número de unidades de copropiedad: 20 principales.
Impuesto sobre bienes inmuebles 2024: 2.094 €
Gasto anual estimado de energía para un uso estándar, basado en los precios de la energía de 2023: entre 1.822 € y 2.466 €.
Los honorarios de la agencia serán íntegramente a cargo del vendedor.
(Descripción revisada y traducida por la IA)