// Nice - Saint Philippe //
Gelegen in de gewilde wijk Saint-Philippe, aan de Chemin de la Conque, bevindt dit 3-kamerappartement van 59 m² zich op de 2e verdieping met lift, in een beveiligd complex.
Het appartement bestaat uit een entree, een badkamer met toilet, twee slaapkamers en een ruime, lichte woonkamer met open keuken.
In uitstekende staat, biedt het aangename ruimtes en mooi licht gedurende de hele dag.
Het belangrijkste pluspunt van deze woning: een grote buitenruimte van ongeveer 89 m² met een terras en een privé tuin, voorzien van een ingerichte zomerse keuken, ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten.
Op directe nabijheid van winkels, scholen en vervoer (tram, trein, bus) combineert dit appartement comfort, rust en dagelijks gemak.
Het appartement beschikt ook over gewilde voorzieningen: airconditioning, absolute rust, gezamenlijke parkeergelegenheid, kelder, alles in een beveiligd complex.
Mogelijkheid om een privéparkeerplaats in de ondergrondse garage aan te kopen, tegen meerprijs.
Onderworpen aan het reglement van mede-eigendom: xx hoofdpercelen
Jaarlijkse servicekosten: 2.250 euro
Voor zover bekend geen lopende procedures
Kosten ten laste van de verkoper
Het ERRIAL-rapport over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar via deze link:
https://errial.georisques.gouv.fr
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)