Te koop – Nice Carré d'Or – 3-kamer appartement
De ligging is gewoonweg uitzonderlijk: op steenworp afstand van het strand, de tram, winkels en de voetgangerszone, in een van de meest gewilde wijken van Nice.
Op de 2e verdieping met lift wacht dit ruime 3-kamer appartement van 82 m² op de toekomstige eigenaar die het weer helemaal kan laten schitteren. Een appartement met veel potentieel, ideaal voor een renovatieproject.
Troeven van het pand: 82 m² oppervlakte om naar wens in te richten, balkons aan zowel de woonkamer als slaapkamer, al voorzien van dubbele beglazing, aparte zuidgerichte keuken met tweede balkon, badkamer met toilet, aparte douche, aparte toiletten, kelder.
Op steenworp afstand van het strand, de tram en winkels; alles is te voet bereikbaar in deze levendige, praktische en aangename wijk om in te wonen.
Het pand valt onder een VvE-regeling. Informatie over de risico’s waaraan het pand blootstaat is te vinden op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr.
VvE-regeling, aantal delen: 21 voor woondoeleinden. Jaarlijkse bijdrage aan servicekosten: 3.000 euro.
Energielabel D. Geschatte energiekosten van de woning tussen 1.230 euro en 1.720 euro (gemiddelde prijs per 1 januari 2021).
Makelaarskosten inbegrepen ten laste van de verkoper.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)