2 pièces Nice BORRIGLIONE

**à la vente AVEC LOCATAIRE EN PLACE**
APPARTEMENT DE DEUX PIECES 52.36m2 NICE BORRIGLIONE.
Investissement locatif.
**Loué 879€ par mois + 100€ de charges
Grand, en bon état et très bien tenu par la locataire.
composition: salon, chambre, cuisine, salle de bains, hall wc balcon et cave.
Immeuble de bon standing avec ascenseur dans rue calme à Borriglione.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
entre 880€ et 1240€/an (abonnement inclus).
Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: georisques.gouv.fr

COPROPRIETE: 30 lots
CHARGES ANNUELLES : 2764€
FONCIER 2024 : 1288€

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Résumé

• Pièces 2 pièces
• Surface 52 m²
• Chauffage Central
• Etat Bon état
• Etage 1er / 5 étages
• Construit en 1965
• Année de renovation 2014
• Disponibilité Loué

Prestations

• Fenêtres coulissantes
• Alarme incendie
• Ascenseur
• Interphone

Pièces

• 1 Entrée 4.38 m²
• 1 Séjour 21.49 m²
• 1 Chambre 11.77 m²
• 1 Salle de bains 3.82 m²
• 1 Dégagement 0.99 m²
• 1 Toilettes 0.85 m²
• 1 Balcon 4.5 m²
• 1 Cave 3.8 m²

Proximités

• Commerces
• Tram

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière1 288 €
• Charges de copropriété2 764 € / An
• Loi Carrez52.36 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 907€ ~ 1229€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours