Villa Néo-Provençale avec Vue Panoramique sur tout Nice
Découvrez cette somptueuse villa Néo-Provençale offrant une vue imprenable sur Nice et la Méditerranée. Nichée au cœur d'un jardin paysager de 3 000 m², ce bien d'exception d'environ 400 m² habitables (266 m² Carrez) se compose de :
Rez-de-chaussée :
- Entrée accueillante avec toilettes invités
- Vaste séjour comprenant salle à manger et salon, ouvrant sur une terrasse exposée sud avec vue panoramique sur la mer et la ville
- Cuisine indépendante, aménagée et équipée
- Espace nuit comprenant :
- Deux chambres
- Un bureau
- Une salle de bain
- Une salle de douche
- Un WC indépendant
Premier étage :
- Chambre de maître avec solarium privé
- Salle de bain avec douche
- Dressing
- WC indépendant
Rez-de-jardin :
- Vaste pièce polyvalente
- Deux chambres supplémentaires
- Salle de douche
- Kitchenette
- Buanderie
- Salle de sport
- Pièce de rangement avec cave à vin
Extérieur :
- Piscine
- Terrain de pétanque
- Garage fermé pour deux véhicules
- Stationnement extérieur pour six véhicules
Cette villa exceptionnelle allie luxe et confort dans un cadre idyllique. Une opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Nice Gairaut.
Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4 838 € et 6 547 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.