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Maison
Nice

  • Ref. FR5160550
  • 18 chambres
  • 12 salles de bains
  • 2 950 000 €

Maison - 7 pièces - 266.0 m2 -

Villa Néo-Provençale avec Vue Panoramique sur tout Nice

Découvrez cette somptueuse villa Néo-Provençale offrant une vue imprenable sur Nice et la Méditerranée. Nichée au cœur d'un jardin paysager de 3 000 m², ce bien d'exception d'environ 400 m² habitables (266 m² Carrez) se compose de :

Rez-de-chaussée :
- Entrée accueillante avec toilettes invités
- Vaste séjour comprenant salle à manger et salon, ouvrant sur une terrasse exposée sud avec vue panoramique sur la mer et la ville
- Cuisine indépendante, aménagée et équipée
- Espace nuit comprenant :
- Deux chambres
- Un bureau
- Une salle de bain
- Une salle de douche
- Un WC indépendant

Premier étage :
- Chambre de maître avec solarium privé
- Salle de bain avec douche
- Dressing
- WC indépendant

Rez-de-jardin :
- Vaste pièce polyvalente
- Deux chambres supplémentaires
- Salle de douche
- Kitchenette
- Buanderie
- Salle de sport
- Pièce de rangement avec cave à vin

Extérieur :
- Piscine
- Terrain de pétanque
- Garage fermé pour deux véhicules
- Stationnement extérieur pour six véhicules

Cette villa exceptionnelle allie luxe et confort dans un cadre idyllique. Une opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Nice Gairaut.

Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4 838 € et 6 547 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface totale 266 m²
  • Chauffage Gaz
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Fosse septique
  • Etat À rafraîchir
  • Exposition Sud
  • Vue Mer

Prestations

  • Piscine

Pièces

  • 18 Chambres
  • 9 Toilettes
  • 6 Garages
  • 30 Parkings extérieurs
  • 6 Salles de bains
  • 6 Salles de douche
  • 3 Terrains 3000 m², 3000 m², 3000 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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