// Nice - Saint Philippe //
Situé dans le quartier recherché de Saint-Philippe, sur le Chemin de la Conque, cet appartement de 3 pièces d'une surface de 59 m² se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur, d'une résidence sécurisée.
L’appartement se compose d’une entrée, d’une salle d’eau avec WC, de deux chambres, d’un spacieux et lumineux séjour avec cuisine américaine.
En excellent état, il offre des volumes agréables et une belle luminosité tout au long de la journée.
L’atout principal de ce bien : un grand espace extérieur d’environ 89 m² comprenant une terrasse et un jardin privatif, avec une cuisine d’été aménagée, idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
À proximité immédiate des commerces, écoles et transports (tramway, train, bus), cet appartement réunit confort, calme et praticité au quotidien.
L’appartement dispose également de prestations recherchées : climatisation, calme absolu, stationnements collectifs, cave, le tout dans une résidence sécurisée.
Possibilité d'acquérir un parking privatif en sous-sol, en sus.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Bien soumis au statut de la copropriété: xxLots principaux
Charges courantes annuelles: 2250euros
Pas de procédure en cours à notre connaissance
Honoraires charge vendeur
Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :
https://errial.georisques.gouv.fr