Belle résidence moderne gardiennée et parfaitement entretenue située sur la colline résidentielle de « Saint Barthélémy », à deux pas de l’emblématique « Villa Arson ». L’environnement est particulièrement calme, à proximité immédiate de toutes commodités, axes de dessertes et tramway. L’appartement, doté de deux pièces principales, ouvre sur une très belle terrasse sud, surplombant un bel espace arboré. Il jouit d'une vue dégagée. Il bénéficie d’une excellente distribution sans place perdue avec une optimisation de l’espace. Hall d’entrée équipé de grandes penderies aménagées, un séjour avec cuisine entièrement équipée, une chambre avec penderie équipée, une salle de douche à l’italienne avec espace buanderie, un wc indépendant suspendu. L'appartement a été entièrement rénové de tous les postes et luxueusement aménagé : climatisation réversible, baies vitrées neuves double vitrage, volets roulants électriques, meubles de cuisine et appareils électroménagers neufs, parquet du plus bel effet, parement de pierre murale, bel extérieur aménagé. En annexes immédiates, un cellier sur le palier et un placard extérieur sur la terrasse. Véritable coup de cœur ! POSSIBILITE DE GARAGE EN SUS. Taxe foncière 2024 : 1 240 €. Charges de copropriété : 540 € env trimestriel.