En una residencia muy hermosa, segura y de alto standing, soleada y rodeada de vegetación, ubicada en la parte baja de Fabron en un entorno residencial.
Magnífico apartamento de 3 habitaciones de 56 m², muy bien distribuido, en una planta baja atravesante, disfrutando de tranquilidad y una hermosa luminosidad gracias a su orientación. Consta de una entrada/pasillo con armario empotrado, un hermoso salón con terraza de 9 m² que da a un jardín de 45 m², una cocina americana equipada y amueblada, un bonito dormitorio con armario y vista al jardín, un segundo dormitorio también con acceso al jardín, un baño, un aseo independiente y una bodega. Posibilidad de adquirir un doble garaje cerrado en el sótano del edificio, acceso directo por ascensor.
Excelentes prestaciones: el apartamento está equipado con aire acondicionado, persianas eléctricas, doble acristalamiento, numerosos armarios, videoportero y acceso para personas con movilidad reducida.
Cerca de comercios, restaurantes, tiendas, tranvía y a solo 10 minutos caminando del mar y de las playas. Una ubicación ideal y un apartamento en el que se vive bien.
UBICACIÓN DE PRIMERA
Bien sujeto al régimen de copropiedad.
Número de unidades: 14 lotes. Gastos anuales comunes: 2.464 euros/año.
No hay procedimientos legales en curso según nuestro conocimiento.
Estimación de los costes anuales de energía de la vivienda: entre 620 € y 910 € (importe estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar).
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Géorisques: georisques.gouv.fr
(Descripción revisada y traducida por la IA)