Situado en el sector de Baumettes, a muy poca distancia del Musée des Beaux-Arts, la mítica Promenade des Anglais y las playas, esta propiedad se ubica en un elegante edificio Belle Époque compuesto por solo seis apartamentos. Disfrutando de un entorno verde y una tranquilidad absoluta, este departamento atípico se vive como una verdadera casa y ofrece un estilo de vida excepcional.
Desarrollado en dos niveles, el primer nivel cuenta con una magnífica cocina comedor, amueblada y equipada, que se abre a una amplia terraza de 35,65 m² orientada al Este, creando una continuidad armónica entre el interior y el exterior, bañada de luz e ideal para recibir invitados, así como una sala de estar acogedora, un elegante baño con ducha y aseos independientes. En la planta superior, la zona de noche se compone de dos dormitorios refinados con vestidores y armarios integrados.
Un estacionamiento exterior completa esta propiedad atípica, especialmente buscada en este sector, así como una bodega. A muy poca distancia de los transportes, comercios, escuelas y playas, este departamento combina el encanto de lo antiguo, prestaciones de calidad y una ubicación de excepción. Una propiedad discreta y singular, ideal para residencia principal, secundaria o inversión patrimonial.
Régimen de copropiedad compuesta por 6 unidades residenciales.
Cuota de gastos anuales: 3 500 €.
DPE E.
Estimación de los costes anuales de energía de la vivienda entre 1 225 € y 1 657 €.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques: georisques.gouv.fr