En el corazón del Carré d'Or, magnífico apartamento burgués de 103,18 m² según la ley Carrez (125,78 m² habitables), situado en la quinta y última planta con ascensor de un magnífico edificio Belle Époque. Descubre esta joya que, además de su superficie principal, ofrece un balcón ajardinado orientado al sur de 9 m², dos buhardillas acondicionadas (4 m² y 17 m²) y una bodega de casi 16 m².
Este apartamento, en perfecto estado, es muy luminoso y disfruta de una luz solar constante gracias a su orientación principal al sur. Es atravesante y en esquina, contando así también con exposiciones oeste y norte.
Actualmente configurado en 3/4 habitaciones, esta propiedad ofrece una entrada espaciosa que distribuye al sur un doble salón de 35 m² y un dormitorio de 16 m² con armario, al norte una cocina moderna totalmente equipada y al oeste un segundo dormitorio de 11 m² con armario así como un salón/oficina de 15 m² (que por supuesto puede ser un tercer dormitorio). Dispone de un baño con WC y de un baño con ducha y WC. Numerosos armarios empotrados añaden confort a esta vivienda con un encanto innegable: hermosa altura de techo, molduras, parquet de madera maciza, chimenea... Aún así, el confort moderno está asegurado gracias a los cerramientos de PVC con doble acristalamiento y al aire acondicionado.
Como guinda del pastel, el apartamento ofrece dos espacios habitables adicionales, ya que cuenta con dos buhardillas acondicionadas, ambas con electricidad y una ventana Velux. La más pequeña está acondicionada como despacho y la otra, que mide 17 m², será un perfecto dormitorio adicional para recibir a tus amigos manteniendo su intimidad o hacer feliz a tu hijo adolescente en busca de independencia ya que dispone de su propio cuarto de ducha. Opcionalmente, es posible conectar el apartamento y la gran buhardilla.
(Descripción revisada y traducida por la IA)