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Casa
Niza Crémat

  • Ref. FR2514520
  • 6 dormitorios
  • 3 Cuartos de baño
  • 1 155 000 €

Casa - Maison individuelle - 8 piezas - 181.2 m2 -

EXCLUSIVIDAD - PROPIEDAD ÚNICA EN NIZA - SECTOR CRÉMAT

En las codiciadas colinas de Niza, en el privilegiado entorno de Crémat, descubra esta excepcional propiedad de 5.191 m².

Desde la entrada, quedará inmediatamente cautivado por esta finca cerrada, plantada con especies mediterráneas y con vistas panorámicas a las montañas circundantes. Este refugio de paz garantiza privacidad y serenidad absolutas a solo unos minutos de escuelas, comercios, autopistas y del aeropuerto internacional de Niza Costa Azul.

La villa de 180 m² se distribuye de la siguiente manera:

La planta baja incluye un garaje (35 m²), una bodega y una sala independiente con toma de agua.

La planta jardín ofrece un vestíbulo con armarios (acceso interior al garaje), un aseo de invitados, un amplio y luminoso salón con chimenea, así como una cocina abierta (54 m²) con acceso a una magnífica terraza y al jardín paisajístico.

En la planta superior, hay un dormitorio principal con baño privado, cuatro dormitorios adicionales (tres con armarios empotrados), un baño y un aseo independiente.

En esta misma planta jardín también se encuentra un apartamento independiente de dos habitaciones, compuesto de un salón, una cocina separada, un dormitorio y un cuarto de baño con WC, perfecto para recibir invitados o generar ingresos por alquiler.

En el exterior, el confort continúa con una piscina cubierta y climatizada por bomba de calor, una casa de piscina equipada con vestuario y aseo seco, y varias plazas de aparcamiento.

Puntos destacados:

- Orientación suroeste
- Parcela edificable de 1.948 m² segregable con potencial de valorización (DP aceptada y purgada)
- Vista panorámica, sin vecinos directos
- Finca ajardinada
- Tranquilidad absoluta y proximidad inmediata a todas las comodidades
- Propiedad muy bien mantenida

¡Un entorno único para disfrutar plenamente de la calidad de vida de la Costa Azul! Visítelo sin demora.

(Descripción revisada y traducida por la IA)

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Sumario

  • Salas 8 salas
  • Total area 181 m²
  • Heating Radiador, Eléctrica
  • Hot water Caldera
  • Used water Fosa séptica
  • Condition Requiere mejoras
  • Orientation Sudoeste
  • Vista Montañas

Prestaciones

  • Piscina
  • Chimenea
  • Doble acristalamiento

Salas

  • 6 Dormitorios
  • 3 Aseos
  • 1 Garaje
  • 15 Aparcamientos exteriores
  • 1 Cuarto de baño
  • 2 Cuartos de baño con ducha
  • 1 Bodega
  • 1 Sala de estar 40.55 m²
  • 1 Jardín 2582 m²
  • 1 Terreno 2582 m²
  • 1 Cocina

Energy efficiency

Energía - Consumo de tipo convencional Energía - Evaluación de las emisiones

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