CANNES SAINT-NICOLAS: Villa-appartement met 5 kamers, tuin, balkon en garage
Gelegen in het hart van de stad maar beschut in een rustige doodlopende straat, biedt dit villa-duplex een zeldzame combinatie van centrale ligging en rust. Slechts 1,5 km van het dichtstbijzijnde strand, 1,2 km van de beroemde Rue d’Antibes en 900 meter van het treinstation van Cannes; het geniet van een ideale ligging dicht bij winkels en openbaar vervoer.
U betreedt het pand via een prachtige entree in kasteelstijl die leidt naar een lichte gang. Binnen het appartement verwelkomt een entreehal u met een apart gastentoilet, een badkamer met douche en ligbad, evenals een aangrenzende technische ruimte met handige opbergruimte. De gang opent naar een ruime woonkamer van 38,49 m², perfect voor het ontvangen van gasten of een groot gezin. De ruimte heeft een open keuken en een gesloten haard. Een open trap, badend in natuurlijk licht, leidt naar de bovenverdieping.
Naast de lichte woonkamer bevindt zich een kleinere kamer, ideaal als logeerkamer, kantoor of extra slaapruimte, met directe toegang tot de tuin. De villa-sfeer zet zich buiten voort met een groot terras toegankelijk vanuit de woonkamer, ideaal voor barbecues, diners in de buitenlucht of ontvangsten. Op de bovenverdieping is er ook een balkon van 4,3 m².
Boven zijn er drie extra slaapkamers met een aangrenzend toilet en wastafel. Alle slaapkamers en de woonkamer zijn voorzien van airconditioning. Dankzij de zuidwestelijke ligging geniet het appartement de hele dag door van uitstekende natuurlijke lichtinval.
Het pand beschikt ook over een privégarage net buiten de residentie, direct toegankelijk vanaf de straat, evenals een tuinopslag en een privéuitgang vanuit de tuin die direct naar de stad leidt.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)