NICE COULÉE VERTE/PLACE MASSENA - Grote studio om te bouwen tot 2-kamerappartement, bovenste verdieping - in prestigieus residentiecomplex - seizoensverhuur toegestaan
Gelegen op een prestigieuze locatie, op slechts 200 meter van Place Masséna, de tram en de Coulée Verte, geniet dit appartement van een ideale ligging in het hart van Nice.
Gelegen op de 5e en bovenste verdieping van een elegante, perfect onderhouden bourgeois residentie met lift, biedt deze grote studio van 32,5 m² een prachtig uitzicht op de heuvels en daken van de stad. Het kan eenvoudig worden omgebouwd tot een klein tweekamerappartement.
De west- en noordgerichte ligging en grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht. Het bestaat uit een ruime hoofdruimte die dienstdoet als woon- en slaapgedeelte, een aparte keuken, een badkamer met toilet en een kleedkamer. Een kelder maakt het geheel compleet.
Een opfrisbeurt (verfwerk, badkamer en keuken) zal alle charme en potentieel van dit pand naar voren brengen.
Dit appartement is een uitstekende investering, omdat het reglement van mede-eigendom commerciële gemeubileerde verhuur (seizoensverhuur) toestaat.
Dit appartement zal liefhebbers van uitzonderlijke locaties zeker aanspreken. Met zijn grote potentieel is het perfect als investering, eerste aankoop of als charmant pied-à-terre in Nice.
Woning onderworpen aan het statuut van mede-eigendom - Aantal wooneenheden: 125 - Jaarlijkse kosten: 1347 euro.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is te vinden op de Géorisques-website: georisques.gouv.fr
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)