Stadshuis van 180 m² in Nice met zwembad, zeezicht, op 5 minuten van de prestigieuze Promenade des Anglais, op een perceel van 900 m².
Typische Niçoise architectuur uit de jaren 30, volledig gerenoveerde villa naar moderne smaak. De verhoogde begane grond onthult een tuinniveau dat dit jaar volledig is vernieuwd, perfect geïsoleerd, voorzien van airco en zonnig.
Dit gebouw, prachtig gelegen in een mooie doodlopende straat vol bougainvilles en blauweregen, verscholen uit het zicht, laat u deze magnifieke uitzonderlijke villa ontdekken, die haar kleurrijke persoonlijkheid uitstraalt en het licht in elke kamer laat binnenvallen.
Alle energiewerken zijn minder dan 5 jaar oud: dakisolatie, dak, gevel, schoorsteenconstructie, airconditioning, zonnepanelen, warmtepomp (ook voor het zwembad), regenton…
In een privé en beveiligde wijk, uw toekomstige woonhuis in een traditionele en authentieke Niçoise woning, rustig maar dicht bij alle voorzieningen: winkels, scholen, artsen en tram. Deze familiewoning zal u verleiden omdat zij volledig gerenoveerd en ruim is, ideaal voor een gezin met kinderen die van de grote buitenruimtes kunnen genieten.
Le Mazet ligt in het Domaine de Nice Jardins, op gelijke afstand (300 m) tussen Boulevard Napoléon III en de zee, alle winkels en tram in de buurt.
U bevindt zich op minder dan 250 m van winkels en het strand, minder dan 3 km van het vliegveld en de snelweg. Rustig stadshuis, wat uitzonderlijk is dankzij de charme van de wijk en de rust van de mede-eigenaren.
Villa van 180 m² over 2 verdiepingen, met 4 slaapkamers, 3 badkamers (mogelijkheid om een extra badkamer en slaapkamer toe te voegen indien gewenst), want alles is mogelijk en realiseerbaar !
Volledig onafhankelijk appartement op tuinniveau, perfect geïsoleerd, drievoudige oriëntatie: oost, zuid en zuidwest, ook ideaal voor verhuur.
Op de verdieping: woonkamer van 35 m² met uitzicht op zee en een open haard waar u 's winters heerlijk van kunt genieten, 2 slaapkamers, 2 badkamers, een volledig uitgeruste keuken van 25 m².
Beide verdiepingen zijn verbonden met een trap.
Op tuinniveau: open keuken naar de woonkamer van 32 m², 2 slaapkamers van 14 m² en een badkamer met wastafel en apart toilet.
Deze atypische villa ligt midden in een mediterrane tuin van 900 m², prachtig beplant met vele palmen, olijfbomen en een blauw Atlasceder die uitkijkt over het zwembad en het zeezicht.
U geniet van een prachtig uitzicht op de Baie des Anges en de Promenade des Anglais, een waar genot voor het oog dat u ongetwijfeld zal bekoren !
Le Mazet is een katalysator van emoties die een nieuw hoofdstuk schrijft in zijn mooie, herziene geschiedenis, met behoud van zijn oorsprong en historische kenmerken.
Perfect georiënteerd op het zuiden, zuidoosten en zuidwesten, is de villa constant badend in licht van zonsopkomst tot zonsondergang.
U beschikt over een afgesloten garage van 18 m² en 3 plaatsen beschikbaar in uw tuin, plus 1 buiten. Vijf privé-parkeerplaatsen.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)