NICE LE PORT: Schitterende VRIJSTAANDE WONING gelijkvloers, volledig gerenoveerd in 2019 met kwaliteitsmaterialen en voorzien van alle gewenste hedendaagse voorzieningen. Als onderdeel van een mede-eigendom met 2 wooneenheden profiteert u van een perceel van 408 m² met een prachtige groene, beboste tuin en een bijgebouw.
De woning bestaat uit 3 kamers met een Carrez-oppervlak van 71,02 m² en omvat een leefruimte met entree, bergruimte en kantoor, een prachtige woonkamer met open, volledig ingerichte keuken (35,02 m²) die uitkomt op de tuin, een doucheruimte met toilet (2,56 m²), een slaapkamer van 11,38 m² met inbouwkast, een mastersuite met gang en opbergruimte, een badkamer met toilet (5,01 m²) en een slaapkamer met een inloopkast (17,05 m²). Een wasruimte, toegankelijk van buitenaf, vormt een nuttige bijruimte.
Tal van voorzieningen: domotica, schuifpuien van aluminium, dubbel glas, vloerverwarming, elektrische rolluiken, kanaalairconditioning, volledig ingerichte en uitgeruste keuken, veel voorzieningen in alle kamers. Parkeerplaats te huur beschikbaar in een naburig complex. Geen servicekosten voor de mede-eigendom.
- Aantal appartementen in mede-eigendom: 2 voor bewoning.
- DPE: 193 kWh/m²/jaar (D)
- GES: 6 kg CO2/m²/jaar (D)
- Jaarlijks verbruik tussen 1.080 euro en 1.520 euro (referentiejaren: 2021 tot 2023).
- Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is te vinden op de Géorisques-website: georisques.gouv.fr.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)