Gelegen in een beveiligde woonwijk met een grote toegangspoort, binnen het gewilde Domaine des Templiers, biedt deze gelijkvloerse villa een bevoorrechte leefomgeving op directe nabijheid van het dorp Aspremont en slechts 10 km van Nice.
Met een woonoppervlakte van 99 m² is het huis momenteel ingedeeld in 3 kamers, maar kan zeer eenvoudig worden omgebouwd tot 4 kamers. De zolder, gebouwd op een betonnen vloer, biedt een echt potentieel voor extra indelingsmogelijkheden.
De villa bestaat uit een ruime, lichte woonkamer die uitkomt op een prachtig zonnig terras met uitzicht op een zeer aangenaam panorama, zonder inkijk. Het privéperceel van 2.420 m², goed gesitueerd, garandeert rust en privacy.
Op het lager gelegen souterrain bevindt zich een zeer grote kelder, een zeldzaam pluspunt, ideaal voor opslag en bergruimte.
Belangrijkste voorzieningen: airconditioning, tuinhuis, carport, elektrische poort.
De voorzieningen zijn origineel, in goede algemene staat, en kunnen volgens ieders wensen gemoderniseerd worden.
Alle luiken van het huis zijn volledig vernieuwd.
Een villa met veel potentieel, in een gewilde, rustige en zonnige omgeving.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)