NICE MADELEINE A 15 minutes du centre ville de Nice, proche des axes routiers et écoles, et des bus
La propriété de 5/6 pièces offrant 94 m2 habitables, composée de 2 appartements loués comme suit :
Un appartement de 2 pièces d'une surface de 43m² carrez entièrement refait à neuf comprenant une entrée, un séjour donnant sur une terrasse, une chambre, une cuisine équipée, une salle de bains avec WC, loué 750€ CC (bail meublé d'un an datant du 1er juillet 2023)
Un appartement de 2/3 pièces d'environ 58m² en duplex comprenant un séjour, une cuisine indépendante équipée, un bureau, une salle de bains avec WC et une grande chambre, un balcon et une cave
( loué 587€ CC bail vide de 3 ans du 01/09/2002)
Elle est sise sur un terrain d'environ 270 m2 exposé Sud, Est et Ouest avec terrasses. a cela s'ajoute un grand garage, 2 caves, et 3 places de parking
Une belle maison provençale bien entretenue louée a de bons locataires . L'idéal pour un investisseur ou un primo accèdent qui pourrait habiter dans le F2 dès 2024 et laisse le F3 en location.
A visiter sans tarder ...
Pas de charge (tout en individuel)
Honoraires à la charge du vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr