Domaine du Faliconnet _ Dans un domaine fermé et sécurisé, une maison en béton sur 3 niveaux, de construction récente, en parfait état, sur un terrain de 2 400m2 au calme exposé Sud-Est. La maison fait 190m2 au sol (106m2 Carrez) et dispose encore d'une surface au sol constructible de 90m2 (soit 180m2 sur 2 niveaux), elle est composée de : Niveau Rez de Jardin : Grand séjour ouvert sur la cuisine équipée et la veranda chauffée, 2 chambres, une salle d'eau avec WC et un debarras. Niveau +1 : La chambre parentale et ses 2 terrasses, une salle d'eau avec WC, le garage et l'entrée n°1 Niveau - 1 : Chaufferie, local piscine, caves et une surface de 40m2 aménagée actuellement en 2 chambres et une salle d'eau avec WC L'extérieur : entrée n°2, piscine, cuisine d'été fermée, terrasses, terrain de pétanque et le jardin en planches qui a été aménagé pour accéder à l'entier terrain. La maison est en parfait état avec des prestations de qualité : porte blindée, double vitrage, isolation thermique intérieur, cheminée, climatisation réversible, aspirateur central, alarme, fibre, électricité aux normes, tout à l'égout. Le cadre calme et verdoyant offre un accès rapide à l'autoroute MONACO - CANNES et au centre ville de Nice. Copropriété. Charges annuelles 250€. Honoraires à la charge du vendeur 5%TTC.